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    同樣樓層同樣麵積暖氣費貴一半

    發布時間:2017-10-25 作者:日皮视频软件下载暖氣片

    下個月就要供暖了,某小區20號樓的業主卻很迷茫。前段時間,小區物業貼出了供暖費的交費通知,然而同樣樓層同樣麵積的房子收費卻相差整整一倍。“日皮视频软件下载買的房子用來住,為什麽變成按商用房的標準來收費?日皮视频软件下载的購房合同上明明寫的是‘住宅’啊!”昨日,大河報熱線接到該小區3戶人家的反映。

    對此,熱力公司工作人員表示,該棟樓為商用公寓性質,根據發改委文件,應該按照商用公寓的性質來收費,要比住宅用暖價格貴一些。“對於買了公寓樓但用於住宅使用的。

    質疑:同樓層暖氣費不同價,鑒定公寓、住宅無標準

    昨日,業主王女士稱,稱其所在的樓正在收取今年的暖氣費,物業將全樓所有的收費詳情貼到了一樓大廳,但蹊蹺的是,同樣的樓層,同樣的麵積,收費價格卻可以相差足足一倍。

     “日皮视频软件下载去找物業和熱力公司,他們說因為日皮视频软件下载有些人的房子是商用的,所以才按照商用收費,而商業公寓比住宅的暖氣費高。”王女士表示,即使熱力公司說法正確,但樓內一些公司沒有掛招牌的按照住宅標準收費,一些住宅旁掛有招牌的就按照商用住宅計算,讓人摸不著頭腦。

    樓下張貼的暖氣費繳費明細,家住3單元819的王女士80餘平米房子繳費3043元,而817同樣麵積大小的房子繳費1496元,相差一倍。王女士告訴說,其在該樓買了兩套房子,其中一套用於自己裝修公司的辦公室使用,另外一套為自己居住的房子。

    記者見到,王女士的一套房子確實用於辦公用房,而另一套則為居住使用,在王女士的購房合同上則顯示王女士買的兩套房子為住宅。“我認為不合理,第一,我買的是住宅,都是同樣使用,為何自己擺幾個桌子辦公就要多收費?第二,即使是真的應該如此收費,他們是怎麽知道日皮视频软件下载是用作辦公室還是住宅?”王女士對此表示不明白。

    回應:如對房屋性質劃分有異議,熱力公司會複核

    房屋依照用途性質分為居民住宅和非居民住宅兩類,居民住宅就是居民用於生活起居的房屋。非居民住宅指:儲藏、辦公、商業、金融、醫療衛生等經營性質的房屋,公寓式辦公房屬非居民住宅的一種。

    王女士說,他們並不是不想交暖氣費,而是應該分清辦公用房和住宅,不能張冠李戴。

    該樓每層有十幾套房子,確實有部分業主用於商業使用,但是也有一部分業主將其當做民宅使用。一些辦公用房門口並沒有張貼公司標誌和名字,與普通住宅沒有差別,不時有人進出,實為商業用房,收費卻按住宅標準;而一些住宅的旁邊恰巧有其他公司的招牌,則被按商用性質收費。

    “對‘商住兩用’的公寓式辦公,難以認定,爭議也較多。有的在現實中難以斷定其用途是居住還是辦公。”熱力公司工作人員表示知道該樓的情況,她從一些辦理過房產證的業主處得知,該樓的實際性質為公寓,理應都按照商用收費,“但是有些人確實是用作民宅,所以日皮视频软件下载也進行了分類收費。”


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